一、項(xiàng)目編號(hào)：JH24-210000-15057
二、項(xiàng)目名稱(chēng)：西區(qū)物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號(hào)：001
包組名稱(chēng)：西區(qū)物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)
供應(yīng)商名稱(chēng)：沈陽(yáng)黎明物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：市轄區(qū)沈陽(yáng)市大東區(qū)滂江街81號(hào)
中標(biāo)（成交）金額：99.5（%）
評(píng)審總得分：94.88（分）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號(hào)：001
包組名稱(chēng)：西區(qū)物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)
服務(wù)類(lèi)
名稱(chēng)：西區(qū)物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）
服務(wù)范圍：品目號(hào) 001-01:7 棟樓宇物業(yè)服務(wù)。 服務(wù)范圍:(1)7棟樓宇的室內(nèi)保潔及管理服務(wù)，含5棟學(xué)生宿舍(11、13、15、17、19 舍)，1棟教學(xué)樓(博智樓)，1棟辦公樓(博遠(yuǎn)樓)，保潔總面積為4.9769.904平方米，主要是所有樓宇的樓梯、電梯、大廳、走廊、公共衛(wèi)生間、公共晾洗衣間、公共門(mén)窗玻璃等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔，所有樓宇內(nèi)的公共教室(學(xué)生上課用)、實(shí)驗(yàn)室、自習(xí)室、活動(dòng)室、教師休息室、會(huì)議室等公共場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔服務(wù)，畢業(yè)生離校后的騰空寢室衛(wèi)生保潔服務(wù)，以及所有樓宇日常巡查和管理。 品目號(hào) 001-02:新建5棟學(xué)生宿舍樓物業(yè)服務(wù) 服務(wù)范圍:(1)5棟學(xué)生宿舍樓(新5、6、7、8、9舍)的室內(nèi)保潔及管理服務(wù)，保潔總面積為 2.5539.2平方米，主要是所有樓宇的樓梯、電梯、大廳、走廊、公共衛(wèi)生間公共晾洗衣間、公共門(mén)窗玻璃等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔，畢業(yè)生離校后的騰空寢室衛(wèi)生保潔服務(wù)，以及所有樓宇日常巡查和管理。
服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標(biāo)文件服務(wù)要求。1.2.1供應(yīng)商根據(jù)各級(jí)教育行政主管單位、衛(wèi)生及其他行政機(jī)關(guān)和采購(gòu)人有關(guān)規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)范圍內(nèi)的物業(yè)開(kāi)展本項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容，為采購(gòu)人師生營(yíng)造安全有序、衛(wèi)生整潔、和諧文明的學(xué)習(xí)和工作科研環(huán)境，為采購(gòu)人的發(fā)展提供快速響應(yīng)、保障有力的優(yōu)質(zhì)后勤保障服務(wù)（具體內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本采購(gòu)文件其他相關(guān)條款）。 1.2.2供應(yīng)商嚴(yán)格遵守遼寧省、鞍山市的生活垃圾處理以及分類(lèi)管理規(guī)定，按采購(gòu)人屬地政府職能部門(mén)要求配置校園垃圾分類(lèi)桶等設(shè)施（配置方案經(jīng)采購(gòu)人審核同意后實(shí)施）,規(guī)范、科學(xué)管理校園垃圾，確保垃圾分類(lèi)符合政府有關(guān)要求，對(duì)生活垃圾、固體垃圾、建筑垃圾按要求及時(shí)清運(yùn)，垃圾桶完好干凈整潔，隨時(shí)迎接政府各職能部門(mén)的檢查工作，檢查結(jié)果應(yīng)達(dá)到良好或以上水平。 1.2.3供應(yīng)商協(xié)助、配合采購(gòu)人做好各類(lèi)物業(yè)管理服務(wù)。在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事件時(shí)，采購(gòu)人管理機(jī)構(gòu)對(duì)供應(yīng)商有直接指揮權(quán)，供應(yīng)商需做出承諾，投標(biāo)時(shí)出具承諾書(shū)：供應(yīng)商可隨時(shí)協(xié)助采購(gòu)人調(diào)配其他崗位保潔。 1.2.4供應(yīng)商的物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)人員均擔(dān)負(fù)著維護(hù)校園安全、穩(wěn)定、整潔的責(zé)任，每個(gè)物業(yè)管理服務(wù)人員有義務(wù)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)校園物業(yè)存在的不良情況及問(wèn)題，并及時(shí)上報(bào)至供應(yīng)商的物業(yè)管理綜合服務(wù)部門(mén)，供應(yīng)商需立即按項(xiàng)目規(guī)定妥善處置存在問(wèn)題，超過(guò)12小時(shí)未解決需以文字形式出示說(shuō)明并附上解決需要時(shí)間及原因至采購(gòu)人監(jiān)管部門(mén)，經(jīng)采購(gòu)人審核同意后實(shí)施。 1.2.5供應(yīng)商需保證保持節(jié)假日時(shí)間正常的物業(yè)管理服務(wù)。 1.2.6供應(yīng)商在人員配置方面須優(yōu)質(zhì)高效、按需配備和相對(duì)固定，在擬定組織架構(gòu)設(shè)置、物業(yè)管理服務(wù)方案時(shí)，能充分考慮自身實(shí)力和管理優(yōu)勢(shì)，最大限度地滿(mǎn)足采購(gòu)人的需求，向采購(gòu)人提供質(zhì)價(jià)相符的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 1.2.7重大節(jié)日或者大型活動(dòng)（包括但不僅限于校慶、畢業(yè)季、開(kāi)學(xué)季、大型體育、文化、藝術(shù)、課外學(xué)術(shù)科技賽事、學(xué)校組織的大型招聘會(huì)、考試或者會(huì)議等）時(shí)，提供以下服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)人員須服從采購(gòu)人指揮，且輔助采購(gòu)人進(jìn)行桌椅搬抬及擺設(shè)、搬運(yùn)擺設(shè)布置花卉植物等活動(dòng)場(chǎng)地布置，以及無(wú)條件按采購(gòu)人要求應(yīng)急加強(qiáng)水電保障、消防設(shè)施巡查、環(huán)境衛(wèi)生保潔、活動(dòng)場(chǎng)地布置及清理等工作。 1.2.8所有員工應(yīng)分崗位類(lèi)別統(tǒng)一服裝。 1.2.9供應(yīng)商需確保四害消殺、消毒滅蟲(chóng)、清除四害孳生地，嚴(yán)格按照國(guó)家、地方政府的四害消殺相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，滅四害工
服務(wù)時(shí)間：以合同簽訂履行期限為準(zhǔn)。品目號(hào)001-01：7棟樓宇物業(yè)服務(wù)的總服務(wù)期限不超過(guò)22個(gè)月；品目號(hào)001-02：新建5棟學(xué)生宿舍樓物業(yè)服務(wù)的總服務(wù)期限不超過(guò)22個(gè)月。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全響應(yīng)招標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目采購(gòu)人將嚴(yán)格按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法》(遼財(cái)采(2017)603號(hào))的要求進(jìn)行驗(yàn)收。“驗(yàn)收程序:本項(xiàng)目采購(gòu)人將嚴(yán)格按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法》(遼財(cái)采(2017)603號(hào))的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:本項(xiàng)目采購(gòu)人將嚴(yán)格按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法》(遼財(cái)采(2017)603號(hào))的要求進(jìn)行驗(yàn)收。組織驗(yàn)收主體:本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作由采購(gòu)人依法組織實(shí)施。
五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 王洪瑩、孟嬌、劉敏、王大軍
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號(hào)：001
包組名稱(chēng)：西區(qū)物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：參照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件規(guī)定下浮20%向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額26,554.00（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱(chēng)：遼寧科技大學(xué)
地址：遼寧省鞍山市千山中路185號(hào)
聯(lián)系方式：0412-5928125
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：遼寧廣鴻工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
地址：遼寧省鞍山市鐵西區(qū)興盛路143棟3層S28、S29號(hào)
聯(lián)系方式：0412-8801558
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：郝博陽(yáng)
電 話(huà)：0412-8801558
